B体育-Bsports专家解读 李妍：一线城市楼市新政助推止跌回稳态势明显9月26日中央局会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量。住房城乡建设部贯彻落实会议精神，会同有关部门指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，实施“四个取消、四个降低、两个增加”。

　　一方面，充分赋予城市政府调控自主权，城市政府因城施策、精准施策，调整或取消各类购房的限制性措施；另一方面，优化房地产信贷税收政策，切实降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。同时，以货币化安置的方式B体育手机网页版，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。在2024年年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。此举将有效改善人民群众居住品质、消化存量商品房、维护购房人合法权益、化解房地产企业风险，有力推动市场止跌回稳。

　　总体来看，经过三年的调整，房地产市场已经开始筑底，叠加政策效果逐步显现，市场预期有所改善。热点城市市场出现积极变化，房地产市场开始止跌回稳。国庆期间一线城市楼市全线回暖，一手房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房的交易量持续上升。其中，深圳市新建商品住宅和二手住宅市场热度均回升明显。9月29日房地产新政出台后，市场迅速升温。据统计，10月1日～24日，全市新建商品住宅网签认购9364套，合计96.42万平方米，日均认购量近400套、约4万平方米，10月新房认购量和销售面积分别突破1万套和100万平方米已无悬念。在二手商品住宅市场方面，10月1日～24日，头部中介机构累计带看量较去年同期增长20%，但签约量较去年同期增长255%，签约量增幅是带看量增幅的10倍以上，显示二手住宅市场“看房—成交转化率”明显提升，购房人决策速度加快，信心回升明显。据行业协会监测数据显示，10月第2、3周二手房单周录得量（指二手房买卖合同发起量，非最终成交过户套数）都超2000套，预计10月整月将突破8000套，超过本年3月、6月、7月录得量较高月份60%左右。

　　房地产市场不仅是当前宏观经济的风向标，还涉及地方财政、金融稳定、民众福祉等方方面面，做好房地产工作对于推动经济持续回升向好、维护人民群众切身利益至关重要。下一阶段，按照稳中求进、以进促稳、先立后破的总基调，随着各地各部门齐心协力打“组合拳”，住房、土地、财税、金融等各项政策陆续出台，保交房攻坚战持续推进，城市房地产融资协调机制加快落地见效，收购存量商品房用作保障性住房工作加快实施，市场信心将进一步恢复，实现房地产市场止跌回稳。

　　江苏省住房城乡建设厅牢固树立法治政府建设主体责任意识，将全面依法治国目标要求与2035年基本建成法治国家、法治政府、法治社会目标相结合，强化法治政府建设基础性工作，将普法工作贯穿立法、执法、监督全链条，法治建设成效不断彰显。

　　近日，从甘肃省人民政府召开的新闻发布会上获悉，省十四届会第十二次会议表决通过了《甘肃省噪声污染防治若干规定》，聚焦噪声污染突出问题，回应人民群众关切，将于2025年1月1日起施行。

　　以保障性住房为主的大型居住社区是上海市近年来大力推进的实事工程。为解决动迁居民安置难题，上海提出在郊区建设大型保障性住房基地，探索市区联合、成片开发、边储边供的保障房开发模式。

　　记者从重庆市住房城乡建设委员会获悉，重庆市多个部门近日联合发布通知，取消普通住宅和非普通住宅标准，并明确取消该标准后涉及的住房交易契税、土地增值税按国家相关政策执行。

　　杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手房中介门店，中介经纪人均表示已接到内部通知，11月30日正式执行，首套和二套房贷利率均由3.0%上调至3.1%。

　　为贯彻落实党中央、国务院关于推进社会信用体系建设高质量发展的决策部署，规范住房城乡建设领域公共信用信息归集范围，今年7月，住房城乡建设部发布《住房城乡建设领域公共信用信息目录（2024年版）》。